Parcela Rústica de 700 m² Vallada con Luz, Agua y Vistas al Río Barbate

Descripción

Naturaleza, máxima seguridad jurídica y una ubicación privilegiada frente al río y al pinar

Inmobiliaria DOMFER presenta esta magnífica parcela rústica de 700 m², situada en una de las zonas más tranquilas, reservadas y con más encanto de Barbate (Cádiz). Un enclave idílico que regala impresionantes vistas despejadas al río Barbate y al pinar, perfecto para quienes buscan privacidad absoluta y contacto directo con el entorno natural.

Naturaleza, máxima seguridad jurídica y una ubicación privilegiada frente al río y al pinar

Inmobiliaria DOMFER presenta esta magnífica parcela rústica de 700 m², situada en una de las zonas más tranquilas, reservadas y con más encanto de Barbate (Cádiz). Un enclave idílico que regala impresionantes vistas despejadas al río Barbate y al pinar, perfecto para quienes buscan privacidad absoluta y contacto directo con el entorno natural.
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Esta propiedad destaca sobre el mercado actual por su impecable estatus legal y técnico: dispone de escritura registral única, se encuentra totalmente libre de servidumbres y está situada fuera de la zona de afección marítimo-terrestre (Ley de Costas). Además, la finca está completamente perimetrada y protegida gracias a un sólido muro de bloque de hormigón en todo su perímetro.

🏗️ Suministros, Construcción Existente y Gran Accesibilidad

Una oportunidad con un enorme potencial de desarrollo que incluye importantes ventajas operativas:

Suministros de Alta: Cuenta con luz y agua disponibles, eliminando demoras y trámites de acometidas.

Construcción Existente: La parcela incluye una estructura de vivienda sin terminar, lo que supone un punto de partida avanzado y un ahorro considerable en tiempos y costes para desarrollar tu proyecto.

Acceso Inmejorable: Dispone de un camino de acceso amplio y cómodo, apto para la entrada de todo tipo de vehículos, incluidos camiones, maquinaria pesada y grúas, facilitando enormemente cualquier labor de construcción o reforma.

📊 Ficha Técnica de la Propiedad (Key Points)

Ubicación: Zona Río Barbate / Pinar, Barbate (Cádiz).

Precio: 350.000 €.

Superficie Parcela: 700 m².

Cerramiento: Totalmente vallada con muro de bloque de hormigón.

Suministros: Luz y agua contratadas.

Edificación: Construcción existente de vivienda (sin terminar).

Estatus Legal: Escritura registral única | Sin servidumbres de paso | Sin afección de Costas.

Accesibilidad: Excelente acceso rodado (apto para camiones y grúas).

Vistas: Vistas panorámicas al río Barbate y al pinar.