Descripción

Inmobiliaria DOMFER presenta este local/nave de 165 m² en venta, situado en una localización verdaderamente privilegiada: frente al río de Barbate (Cádiz). Este inmueble destaca por su excelente visibilidad, su fácil acceso y una ubicación con un alto atractivo tanto comercial como estratégico, ideal para empresas que buscan destacar en la zona.

La propiedad se encuentra lista para albergar cualquier proyecto, ya que cuenta con los servicios de luz y agua completamente operativos y de alta. Esto elimina esperas burocráticas y costes añadidos de acometidas, permitiendo al comprador comenzar con la adecuación del espacio o iniciar la actividad de forma inmediata. Con un precio de 287.000 €, es una inversión sólida en una de las áreas con más proyección del municipio.

💡 Múltiples posibilidades de uso y adaptabilidad

Los 165 m² de superficie diáfana y su distribución polivalente abren un abanico inmenso de oportunidades de negocio, adaptándose a las necesidades de diferentes sectores profesionales:

Hostelería y Restauración: Su ubicación privilegiada frente al río la convierte en un enclave perfecto para locales de ocio que quieran aprovechar las vistas y el encanto del entorno fluvial.
Negocios Náuticos y Turísticos: Ideal como centro de actividades multiaventura, empresas de turismo activo, almacenamiento de embarcaciones ligeras, kayaks o material deportivo debido a su cercanía inmediata al agua.
Sede Corporativa u Oficinas: Un espacio amplio y luminoso, perfecto para estudios de diseño, agencias de servicios o despachos profesionales que busquen una ubicación representativa y con fácil aparcamiento.
Uso Logístico o Almacén Comercial: Excelente como punto de distribución central en Barbate para empresas que requieran carga y descarga cómoda con una superficie generosa.

📊 Ficha Técnica de la Propiedad

Ubicación: Frente al río de Barbate, Barbate (Cádiz).
Precio: 287.000 €.
Superficie: 165 m² construidos.
Suministros: Luz y agua disponibles y en funcionamiento.
Tipología: Local / Nave industrial-comercial.
Características: Espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso y excelente visibilidad.
Estado: Listo para adaptar según el proyecto.