GRAN PARCELA EN VENTA EN LA ENTRADA DE BARBATE CON VISTAS A LAS MARISMAS

Se vende estupenda parcela rústica de 3.850 m² con una ubicación difícil de superar: justo a la entrada de Barbate, junto a la gasolinera y al lado de Núñez Artola.

Lo que hace que esta propiedad destaque es su combinación perfecta entre accesibilidad y entorno. Estás a un paso del centro urbano y perfectamente conectado, pero manteniendo esa tranquilidad y espacio que solo te da un terreno natural. Una oportunidad muy difícil de encontrar en la zona por ubicación y metros.

La parcela destaca por sus espectaculares vistas despejadas a las marismas de Barbate, ofreciendo un paisaje idílico y una gran tranquilidad sin vecinos alrededor. Es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad absoluta y contacto con la naturaleza, con la comodidad de tener el pueblo a un paso y la playa a tan solo 10 minutos.

📑 Flexibilidad de compra: Dos parcelas registrales independientes

Un gran atractivo de este inmueble es su versatilidad jurídica y física. La propiedad está compuesta por dos parcelas registrales totalmente independientes, lo que permite adquirir el terreno de forma íntegra (con las dos escrituras) o de manera individual según las necesidades del comprador:

• Parcela A (1.100 m²): Cuenta con una construcción antigua de 40 m², ideal como base para rehabilitar y adaptar a sus necesidades. Dispone de su propia escritura registral independiente.
• Parcela B (2.400 m²): Un amplio terreno limpio y despejado, ideal para disfrutar de la máxima privacidad, también con su correspondiente escritura registral independiente.

🔒 Garantía legal y seguridad técnica: La parcela se encuentra completamente sin afección en la zona marítimo-terrestre, lo que garantiza una total tranquilidad jurídica y seguridad en la inversión de este suelo rústico.